Дом в Подольске: покупать сейчас или подождать

Случилось это 30 лет назад, и теперь им завидуют другие знакомые, в том числе и я, потому как в депрессивном на то время городке они смогли распознать перспективы и закрепиться, несмотря на, казалось бы, непреодолимую финансовую стену.

Сейчас Подольск разительно изменился, а жильё здесь молодые учёные могут получить, воспользовавшись социальной ипотекой. Но подмосковные города хороши не только близостью к Москве, но и возможностью не ограничивать себя вариантами выбора исключительно квартир: для семейной жизни можно присмотреть и дом, главное — выбрать надёжный и долговечный, а цена — не всегда показатель качества.

Давайте сходим на сайт одного из известных агентств недвижимости и посмотрим, какие дома сейчас продаются в Подольске: https://podolsk.etagi.com/realty_out/doma/ Разброс цен поначалу дезориентирует: дома стоимостью от 100 млн. в коттеджных посёлках до скромных старых домиков до 500 тыс. рублей. Выбирая дом по своему бюджету, главное не забывать, что цена — не показатель качества. Если Вы давно думаете о покупке дома, следите за рынком недвижимости, сравниваете бюджет на постройку со стоимостью приобретения готового, то, возможно, как и я, читаете тематические форумы и блоги экспертов, знаете о случаях, когда недешёвый дом на поверку оказывался непригодным для жилья, так как находился в аварийном или предаварийном состоянии.

Однажды, в процессе беседы со знакомым архитектором, я узнала, что редко кто из заказчиков проекта частного дома планирует заказывать услуги геологических изысканий и вообще придаёт мало значения фундаменту. И речь идёт о тех, кто собирался строить дом не на продажу, а для себя, своей семьи. Но всё же хорошие варианты, которые продают не потому, что дом начинает разрушаться, можно найти.

Одни из самых сомнительных вариантов — старые дома с надстроенным вторым и третьим этажом. Может ли поручиться хозяин такого дома, что фундамент изначально закладывался с учётом будущей надстройки?